1. Kai kalbame apie turto kainą (už kiek norite parduoti arba kiek esate pasiryžę siūlyti pirkdami), kaip jūs nustatote šią kainą? *

Remiuosi tuo, kokios kainos nurodytos kituose skelbimuose Aruodas.lt, ir savo asmeniniais finansiniais poreikiais.

Peržiūrėjau šiek tiek istorinių duomenų, bet pasilieku erdvės deryboms.

Naudoju tikslius, naujausius oficialių registrų sandorių duomenis būtent šiam rajonui.

2. NT sandoriai dažnai stringa, kai banko vertintojas turtą įvertina mažesne suma nei sutarta kaina. Kokia yra jūsų strategija šiam atvejui? *

Atvirai sakant, neturiu tam strategijos. Tiesiog tikiuosi, kad taip nenutiks.

Jei bankas nesutiks, bandysiu derėtis iš naujo su kita sandorio šalimi.

Jau turiu išankstinį rizikos valdymo planą, kaip apginti vertinimą arba padengti kainos skirtumą.

3. Kaip filtruojate žmones, su kuriais bendraujate, kad nešvaistytumėte laiko su „turistais“ (nepasiruošusiais pirkėjais) arba pardavėjais, slepiančiais turto defektus? *

Tiesiog bendrauju su visais, kas skambina arba ateina į apžiūrą.

Prieš skirdamas savo laiką, užduodu kelius klausimus telefonu.

Prieš gyvą apžiūrą prašau pateikti vieną iš šių: banko išankstinį kreditingumo vertinimą, lėšų pakankamumo įrodymą arba užpildytą pirkėjo anketą. Tai padeda mums apsaugoti jūsų ir mūsų laiką.

4. Jei prieš pat einant pas notarą iškyla rimta teisinė problema (pvz., neįregistruotos rekonstrukcijos ar sklypo ribų ginčai), koks yra jūsų atsarginis planas? *

Darau prielaidą, kad notaras viską pastebės ir mane apsaugos.

Turiu teisininką, kuriam galiu paskambinti, jei situacija labai susikomplikuos.

Visi teisiniai ir struktūriniai dokumentai yra audituojami prieš pasirašant bet kokias preliminarias sutartis.

5. Kiek jūsų kasdienės protinės energijos ir laisvalaikio šiuo metu suvalgo šis NT pardavimo/pirkimo procesas? *

Labai daug. Nuolat naršau portaluose, atsakinėju į skambučius ir stresuoju, kad nepadaryčiau klaidos.

Tai atima mano vakarus ir savaitgalius, bet kol kas susitvarkau.

Nulio. Perleidau visą šį vargą profesionalui ir tiesiog laukiu, kol reikės pasirašyti galutinius dokumentus.

6. Kuriame mieste norite pirkti / parduoti NT? *

Puiku! Skaičiuojame jūsų rezultatą...

Įveskite el. paštą ir telefoną, kur atsiųsti jūsų NT Saugumo Įvertinimą ir nemokamą gidą.

Jūsų vardas

El. paštas *

Tel. nr. *

Sutinku su įmonės pateikta privatumo politika. Pateikdamas savo kontaktus, sutinku gauti pranešimus.